珠海房地产交易监管再出重拳！新楼盘、假房源、黑中介一查便知

近日

珠海市住房和城乡建设局发布预通知

“珠海市房地产交易监管平台”

6月底将正式上线

届时，不但全市一手房的预售信息及预售资金监管实现“全透明”，就连二手房的房源信息、中介信息、经纪人资质等均要求全面公开。是否假房源、黑中介，市民将一查便知。

“鉴假神器”提前看

感兴趣的朋友可通过检索

“珠海市房地产交易监管服务平台”

或直接输入网址

http://fdcjg.zhzgj.gov.cn/

进入平台

平台已试运行将近一年

目前主要涵盖三大方面

1、商品房预售房销售公示

2、房地产中介机构公示

3、二手房房源挂牌公示

在“商品房预售房销售公示”界面，可查询到珠海9大区域（包括香洲区、横琴新区、金湾区、斗门区、高新区、保税区、万山区、高栏港经济区、富山工业园）的预售房和开盘信息，搜索栏右侧还附有“预售房地图”。点击其中一新楼盘，即可轻松查阅新楼盘的预售证信息、销售动态、监管专用账户等信息。

据珠海市住房和城乡建设局房产科负责人介绍，目前平台仍处于试运行阶段，只选定条件成熟的新开楼盘作为试运行项目。

待平台正式上线后，将要求全市所有新楼盘都要上线。所有新申请预售许可的项目及其预售资金监管等相关业务都必须登录该系统，实现统一管理，全部纳入房地产交易信息化监管。

值得注意的是，未来珠海商品房预售资金监管业务办理程序将实现申报、受理、审核、审批的全流程网络化管理，政府部门、开发商、银行之间将实现数据共享，从而根本上解决多主体间信息不对称问题，实现商品房预售资金有效监管，保证商品房项目如期建设、按期交付，维护购房者合法权益。

除规范一手房交易外

健全二手房交易监管体系

也将是重中之重

▼

进入“房地产中介机构公示”界面，内含有六个子版块，分别是机构信息、经纪人信息、等级评定公示、服务评价、签约排行、红黑榜。但目前多个板块均暂无信息，或正在建设中。

点击“二手房房源挂牌公示”界面，显示“正在建设中”，目前暂时无法进入。

据市住建局房产科负责人表示，待平台正式上线后，“房地产中介机构公示”及“二手房房源挂牌公示”这两大界面涉及的所有功能都将逐步开放和完善，目前已在开展相关培训。

届时，每家中介每位经纪人每个房源信息都将配备二维码，市民只要轻松扫码，即可查验房源信息的真伪及中介、经纪人的资质。遇上服务不满意的情况，还可线上评价。这些评价将直接影响中介及经纪人的诚信记录和满意度排行，市民办理房产交易将更有保障。

平台上线后

不管是买新房还是二手房

心理都可以更踏实了

准备买房的你赶紧逛逛

不要忘记转给有需要的TA

！！！

图文信息主要综合自珠海市住房和城乡建设局、珠海市房地产交易监管服务平台、珠海发布。