起拍价超17亿！金湾区宗地挂拍引围观，全年土地供应情况速览

金湾滨海商务区宗地挂拍

起拍价超17亿

宗地面积超10万平方米

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6月24日，珠海市公共资源交易中心发布公告，根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储2019-20地块的国有建设用地使用权。

挂牌地块信息

宗地编号：珠自然资储2019-20

宗地位置：金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧

宗地面积（㎡）：110971.90（其中A区域面积为28225.56，B区域面积为12067.16,C区域面积为45051.52，D区域面积为6499.65，E区域面积为2832.57，F区域面积为10755.30，G区域面积为5540.14）

规划土地用途：二类住宅、公园绿地、道路、商业、服务设施

出让年限：二类住宅70年；商业、服务设施、公园绿地40年；道路50年

起始楼面价（元/㎡）：9959

起拍总价（万元）：170300

最高限单价（元/㎡）：14939

最高限价（万元）：255450

值得注意的是，珠自然资储2019-20位于金湾滨海商务区，处于横琴自贸区、航空城核心启动区双区一级幅射圈重合处，复合双区利好，全新崛起的航空城滨海商务区无论在经济效应还是配套规模都有着复合利好。

金湾区全年土地供应情况速览

金湾区作为珠海市西部发展战略重要部分，其区域价值不言而喻。根据《珠海市2019年度国有建设用地供应计划表》显示，2019年金湾（航空新城、西部中心城B片区、滨海商务区等核心区域）计划供应约17宗地块，包括住宅、商业、旅馆、服务设施等，出让面积共计约970370.27平米。

目前，龙光、鹏瑞、融创已竞得其中4宗地块，最新挂拍的珠自然资储2019-20地块将于7月25日开始竞拍。

滨海商务区交通路网不断升级

据悉，目前，滨海商务区内交通路网正在不断升级，已有26条道路正在建设中，包括1条快速路、3条主干道、5条次主干路以及17条支路纵横交织。

除此之外，未来金海大桥、洪鹤大桥、香海大桥等建成通车后，西区与市区距离缩短，滨海商务区与横琴、市区及周边城市的联系更加紧密。

感兴趣的朋友

请注意以下竞买信息

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1、挂牌出让对象

中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，也接受个人及联合竞买。

2、挂牌文件索取

本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2019年7月4日 9时至2019年7月24日12时登录交易中心网站下载或到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。

3、网上竞买要求

本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。

4、网上竞买操作说明

竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

5、竞买资格申请和审查

竞买人应于2019年7月15日9时至2019年7月24日12时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

6、保证金交纳

取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2019年7月24日17时（以银行到账为准）。

7、网上挂牌时间

起始时间：2019年7月15日9时

截止时间：2019年7月25日10时

上述地块最终将花落谁家？

金湾楼市、房价走向如何？

我们静待市场揭晓

图文信息主要综合自珠海市公共资源交易中心、珠海市自然资源局。