信号强烈！珠海落户大放宽，又是一个财富密码？

重磅消息

珠海落户门槛大放宽

放宽学历条件、年龄条件

取消部分技能型人才限制条件

大学生毕业五年内均可直接落户！

政策、经济和人口增长三重利好叠加，珠海将会以怎样的姿态腾飞？又有哪些人将因此受益？

利好堆叠

2020年的珠海注定是耀眼的：

深珠合作区腾空出世；深珠通道建设迎来实质进展；广州地铁18号线确定连接珠海……

一边谋划着做好和深圳产业对接，支持深圳科技成果到珠海转化，积极连通双城生活；

一边牵手省府广州，大有成为整个湾区西岸核心交通枢纽的架势。

很显然，“野心勃勃” 的珠海要以更快速、更强势的方式加入大湾区的发展，而这恰好就是投资珠海的机会。

经济增速赶超深圳

更重要的是，发展机遇的背后，珠海的实力本就不弱。

数据来源：各地统计公报

从2009年到2019年十年间，珠海GDP增长率为230.7%，超过深圳的228.3%，排名全省第一。

人均GDP已突破2万美元，省内仅次于深圳，排名全国第四。

数据体现的，是珠海的城市价值潜力，也是珠海本地人接盘的实力。

而珠海楼市目前的均价仅为2万+，对比大热的广深莞，无疑是低调的不能再低调了。

可以说，只要需求一上来，珠海的价值必将不可估量。

“抢人”再升级

事实上，为了弥补人口量级这个城市短板，珠海可谓是拼尽了全力，“抢人”从不手软。

2017年以来，珠海连续出台实施人才优先引进入户政策。至2020年9月，珠海共引进各类人才13.8万名，近两年人才净流入率、常住人口增长率均位居全省第一！

数据来源：广东省统计局

更值得注意的是，市政府常务会议近日还审议并原则通过了《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》。对比此前主要变化如下：

人才引进方面

现行政策规定引进的人才须在珠海“签订劳动合同、办理就业登记备案和参加社会保险”。

《通知》放宽为：珠海用人单位引进的人才且在珠海缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。

现行政策规定引进的人才须为全日制大专（高职）以上学历。

《通知》放宽为：具有国家教育部承认的大专（高职）以上学历、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生均予以纳入人才引进。

此外，还放宽了年龄条件，取消部分技能型人才的限制条件。

入户方面

现行政策规定非人才类（普通人员）的入户门槛较高，至少要连续工作和参保满五年。

《通知》放宽为：在市重点企业工作满2年以上（金湾区、斗门区、高栏港区满1年以上），确属本企业发展急需的一线管理和技术骨干，可按程序申请办理入户手续。

2018年出台实施的“珠海英才计划”规定：毕业三年内全日制本科以上学历人员，可先落户后就业。

《通知》将“先落户后就业”条件统一放宽为“毕业五年内”。

全方位降低门槛，必将给珠海的人口增速再添一把猛火。

结语

都说谁读懂了人口流动趋势，谁就掌握了财富密码。

当下，全国人口正在加速向城市群聚集，以粤港澳大湾区为首的三大超级城市群为主要阵地，受惠城市分别为：

北京、天津、廊坊

上海、苏州、杭州、宁波、南京

广州、深圳、东莞、佛山、惠州、珠海

如今的珠海，已经结合了政策、经济和人口增长的三大利好，还在生态环境极占优势，可以说，珠海的房价迎来一轮上涨，在未来是大概率事件。

当然，这不是在教唆大家蜂拥买房，而是说，如果想赶这一趟湾区红利，心里一定要有所认识。

大湾区很多板块的房价还处于待挖掘的阶段，而这些机会，会随着人口的加速流入，越来越少。

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